Je kunt naast een lening bij een reguliere geldverstrekker ook een onderhandse lening sluiten. Maar wat is een onderhandse lening en waar moet je op letten?
De definitie onderhandse lening
Een onderhandse lening is een lening met een andere partij dan een reguliere geldverstrekker zoals een bank. Hierbij overleggen en onderhandelen de betrokken partijen rechtstreeks met elkaar over bijvoorbeeld de voorwaarden van de onderhandse lening. Onderhandse lening komt in alle soorten en kleuren voor: een hypotheek kan ook een onderhandse lening zijn.
Onderhandse lening aan vrienden en familie
Een onderhandse lening komt vaak voor tussen familie leden of vrienden en kennissen. En daar zitten natuurlijk voor de ontvanger van de onderhandse lening nogal wat voordelen aan. De rente (als die van toepassing is) zal gunstiger zijn dan via een reguliere geldverstrekker. Je kunt specifieke afspraken met elkaar maken over aflossing en rente betalingen. Je kunt eerder een onderhandse lening krijgen omdat de verstrekker van de lening je kent en vertrouwen in je heeft. Een onderhandse lening tussen ouders en kinderen is vaak ook een vorm van een voorschot op de erfenis of nalatenschap. In sommige gevallen wordt een onderhandse lening omgezet in een schenking.
Vastleggen onderhandse geldlening.
Hoewel een onderhandse geldlening dus niet via de reguliere kanalen verloopt (zoals een bank of een andere financiële instelling), is het wel belangrijk dat de onderhandse geldlening op papier vastgelegd wordt. Het moet voor alle betrokken partijen duidelijk zijn wat de voorwaarden zijn van de onderhandse lening. Je kunt bovendien alleen dit soort zaken belastingaftrekbaar maken als de onderhandse lening in een overeenkomst vastgelegd wordt en vervolgens geregistreerd wordt bij de belastingdienst. Het is echter niet verplicht om de onderhandse lening op papier vast te leggen- wel wordt het aangeraden.
Als de onderhandse lening zonder rente verleend wordt kan deze in Box 3 als schuld opgevoerd worden. Hierdoor is de onderhandse lening direct opeisbaar. Als de onderhandse lening gebruikt wordt voor de financiering van je huis, dan kan de rente van de onderhandse lening als hypotheek rente afgetrokken worden in Box 1.
Er zijn op het internet verschillende bronnen van informatie te vinden over een onderhandse lening, en de abn amro (www.abnamro.nl) is hier een goed voorbeeld van. Op deze site vind je veel informatie over de onderhandse lening en hoe dit het beste opgezet kan worden. Op de website staan een aantal handige en gratis hulpmiddelen zoals een rekenmodule en model contracten.
Een onderhandse lening kan een goed alternatief zijn voor een reguliere lening, maar de onderhandse lening moet wel goed vastgelegd worden op papier.
